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常時山本

皆様、こんばんは。

 

日中に通り掛かったので。。。

 

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川崎駅前交差点角地。 最高立地です!!

 

以前に話題になってましたね・・・譲渡先がA企業と同様のビルだったため「A企業が新規出店する!?」と勘違いして噂が広まったという。。。

 

 

譲渡先をググってみると、、、

 

色々と細かい資料も出てくるんですね。 他の方々も調べたに違いありません^^;

 

図2  図1

 

そもそも、この譲渡はかなり前の話だったという。。。

 

百貨店さいか屋、川崎店を76億円でMM投資組合に譲渡 ※投稿日時 2009/12/9

 

事業再生ADR(裁判外紛争解決)手続きで経営再建中のさいか屋は、保有資産の効率的運用と財務体質の強化・改善を図るための見直しの一環として神奈川県川崎市にある川崎店の土地(土地3074?、建物2万5344?)を76億円でMM投資組合に譲渡する契約を締結したと発表。 営業活動については、MM投資組合と建物賃貸借契約を締結したうえで引き続き行っていく。 川崎店はJR川崎駅東口に位置する店舗だが、ラゾーナ川崎(三井不動産)などの影響で売上が鈍化していた。

 

by 株式会社中小企業M&Aサポート

 

更にこんな記事も。。。

 

JR川崎駅東口再開発:パチンコ、風俗店制限 市方針 市長「玄関にふさわしく」 ※投稿日時 2015/9/5

 

今年5月に閉店した百貨店「さいか屋川崎店」の跡地を含むJR川崎駅東口再開発で、川崎市は、パチンコ店や風俗店などの出店を制限する都市計画を策定する方針だ。さいか屋跡地の活用について地元経済界は都市型ホテルの誘致などを市に提言しており、市としても駅前の好立地に合致した土地利用を目指す。【太田圭介】

 

by 毎日新聞

 

投資会社だと売却の可能性も?と考えたがそれも無さそうですね。

 

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常時山本の覆面調査

店舗にいると何が良くて何が悪いのか分からなくなる時があります。そんな時は第三者の視点で観る事も必要です。

①競合店と比べると自店はどうなのか。
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